03 Pojmenování (název) životní situace:
Změna v užívání stavby
04 Základní informace k životní situaci:
Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1 stavebního zákona, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.
Změnu v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, změna doby trvání dočasné stavby nebo změna dočasné stavby na stavbu trvalou, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu.
05 Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):
Oznámení změny užívání stavby může učinit osoba, která má ke stavbě vlastnické právo nebo prokáže právo změnit užívání stavby.
06 Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:
Změna v užívání stavby musí být v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, s obecnými požadavky na výstavbu, s veřejnými zájmy chráněnými stavebním zákonem a se zvláštními právními předpisy.
Je-li oznámení úplné a oznámená změna v účelu užívání splňuje podmínky podle § 126 odst. 3 stavebního zákona, nedotýká se práv třetích osob, nejde o záměr, pro který je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, nevyžaduje podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba stanovit podmínky pro užívání nebo podmínky k zajištění ochrany veřejných zájmů, stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání do 30 dnů ode dne podání oznámení.
Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna v užívání nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení; toto usnesení se oznamuje pouze oznamovateli a nelze se proti němu odvolat. Podané oznámení se považuje za žádost o povolení změny v užívání stavby; řízení je zahájeno právní mocí usnesení.
07 Jakým způsobem zahájit řešení životní situace:
Podáním oznámení o změně v užívání stavby na předepsaném formuláři.
08 Na které instituci životní situaci řešit:
Odbor výstavby, dopravy a životního prostředí Úřadu městské části Praha 16
10 Jaké doklady je nutné mít s sebou:
K oznámení se připojí doklad o vlastnickém právu ke stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí, popřípadě souhlas vlastníka stavby se změnou v užívání a v případě změny v užívání stavby spočívající v prodloužení doby trvání dočasné stavby nebo změny dočasné stavby na stavbu trvalou se připojí též souhlas vlastníka pozemku, na kterém je stavba umístěna, dokumentace s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou je stavba napojena, pokud to změna v užívání stavby vyžaduje, a závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy.
11 Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici:
Oznámení změny v užívání stavby se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 14 k vyhlášce č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
Oznámení změny v užívání stavby (pdf, 236 kb)
12 Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit:
Správní poplatky ke změně užívání stavby upravuje
zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položka 18 Sazebníku správních poplatků.
Úhradu je možno provést poštovní poukázkou, přímou platbou na úřadu, případně bezhotovostním převodem z účtu.
13 Jaké jsou lhůty pro vyřízení:
Souhlas se změnou v užívání stavby vydá stavební úřad do 30 dnů ode dne podání oznámení.
Pro případné řízení o změně v užívání platí lhůty stanovené zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.
14 Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace:
Okruh účastníků řízení o změně v užívání stavby se stanoví podle ustanovení. § 27 a § 28 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád.
15 Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány:
--- neuvedeno ---
16 Elektronická služba, kterou lze využít:
28 Popis byl naposledy aktualizován:
15.10.2019
29 Datum konce platnosti popisu:
Konec platnosti popisu není stanoven.