Radnice vyroste u Koruny
Radnice vyroste u Koruny
Městská část Praha 16 přehodnotila plány, nová radnice se nebude stavět jako nedílná součást projektu Centrum Radotín. Z mnoha hledisek nakonec převážil názor, že úspornějším a vhodnějším řešením bude prostor u kulturního střediska, tedy naproti vyústění ulice U Starého stadionu.
Původní záměr situování nové radnice v rámci plánovaného Centra Radotín na náměstí Osvoboditelů mezi budovou poštovního úřadu a současnou pobočnou budovou úřadu (čp. 21, „akumulátorka“) se totiž ukázal jako příliš nákladný a navíc rizikový: musel by být realizován společně (nebo minimálně v souladu) s investorem celého projektu, časově by výstavba byla zcela závislá na harmonogramu celé zástavby (vč. realizace inženýrských sítí), navíc v území zatíženém starými ekologickými zátěžemi (což prokázaly zkušební sondy).
Radnice současně musí řešit nevyhovující prostor za kulturním střediskem, a to zejména starou hasičskou zbrojnici a další navazující objekty, které jsou v havarijním stavu. Výstavba komplexu budov pro radnici, dobrovolné hasiče a policii na jednom místě vychází jako logické a výrazně levnější řešení.
Městská část Praha 16 pro potvrzení správnosti myšlenky vyhlásila na konci minulého roku poptávkové řízení na vypracování zastavovacích podmínek „Zástavba centra Koruna“, v němž se na základě předložených studií (návrhů zástavby) umístili na děleném prvním místě Ing. arch. Ivan Sládek a Grido, architektura a design, s.r.o.
Dále bylo vyhlášeno výběrové řízení na zpracovatele Studie lokality pro budoucí development Centrum Radotín – tzv. feasibility study (studie proveditelnosti). Z oslovených společností byla vyhodnocena jako nejvhodnější nabídka firmy Knight Frank, spol. s r.o. Zpracovaná studie ekonomicky vyhodnocuje několik variant provedení projektu Centrum Radotín s různými vstupy. Na základě této studie zadala Rada městské části Praha 16 firmě Knight Frank vypracování Studie alternativ umístění radnice městské části. Posouzení umístění radnice bude také součástí budoucího zadání pro projekt Centrum Radotín.
Zhotovitel studie provedl vyhodnocení variantního umístění nové radnice Městské části Praha 16, a to buď v rozvojovém území Centrum Radotín, nebo v lokalitě U Koruny. Posuzovány byly dvě architektonické studie umístění nové radnice v lokalitě U Koruny (viz výše) ve srovnání s variantou umístění v rozvojovém území Centrum Radotín.
Jaký je závěr studie? Doporučení, aby v lokalitě rozvojového území Centrum Radotín bylo uvažováno s rezidenční zástavbou místo ploch uvažovaných pro stavbu nové radnice. V případě developmentu celého rozvojového území Centrum Radotín na rezidenční využití dojde k zhodnocení tohoto území. Zhotovitel studie pak doporučuje využít částku tohoto zhodnocení k výstavbě nové radnice v lokalitě U Koruny. Tímto způsobem vznikne úspora jak na straně stavebních nákladů, tak na straně provozních nákladů spojených s opravami a údržbou lokality U Koruny.
Zhotovitel studie se domnívá, že využití lokality U Koruny k vytvoření administrativního centra je rovněž vhodné z urbanistického hlediska, tzn. vytvoření kompaktního nerušeného rezidenčního celku včetně potřebných služeb v lokalitě Centrum Radotín a vytvoření administrativního centra nedaleko rezidenční lokality Centrum Radotín.
Z hlediska časové náročnosti a rizikovosti jednotlivých variant je vhodné realizovat výstavbu radnice rovněž v lokalitě U Koruny. Jedná se zejména o to, že se v současném stavu v lokalitě U Koruny nenacházejí objekty využívané ÚMČ Praha 16, a nebude tedy nutné tyto objekty nejprve přemístit na dočasnou adresu, tak jak by tomu bylo v případě realizace nové radnice v rozvojovém území Centrum Radotín. Lze také očekávat, že časová náročnost přípravy lokality U Koruny pro zástavbu objektů úřadu městské části bude mnohem kratší, než by tomu bylo v rozvojovém území Centrum Radotín.
Rada městské části Praha 16 materiál projednala a jednomyslně odsouhlasila na svém jednání dne 13. června. Na jednání Zastupitelstva městské části Praha 16 konaného dne 20. června se dostavili zástupci firmy Knight Frank, kteří provedli prezentaci studie a zodpověděli dotazy zastupitelů. Zastupitelstvo následně schválilo záměr umístění nové radnice a prostor pro výkon státní správy v lokalitě U Koruny (z 13 přítomných zastupitelů bylo 9 pro, proti nikdo, 4 se zdrželi hlasování).
