Usnesení rady č.1385

OOS - návrh na změnu textu nájemních smluv na byty v majetku MČ Praha 16  - kauce

Číslo rady: 96
č. 1385
Ze dne 06.09.2006

rada s o u h l a s í

s návrhem OOS a DS Radotín s úpravou textu nájemních smluv uzavíraných od 1. září 2006 ve smyslu § 686a zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník.

Do nájemní smlouvy se vkládá článek číslo VI - Kauce s tímto textem:

  1. Nájemce při uzavření nájemní smlouvy složí na zvláštní účet pronajímatele trojnásobek měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a to k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem.
  2. Pronajímatel uloží složené peněžní prostředky na svůj zvláštní účet, společný pro všechny nájemce, u peněžního ústavu.
  3. Pronajímatel je oprávněn tyto prostředky použít k úhradě pohledávek na nájemném a k úhradě za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu nebo k úhradě jiných závazků nájemce v souvislosti s nájmem.

  4. Tyto pohledávky pronajímatel započte proti pohledávce na vrácení složené kauce.

  5. Nájemce je povinen doplnit peněžní prostředky na účtu u peněžního ústavu na původní výši, pokud pronajímatel tyto peněžní prostředky oprávněně čerpal, a to do jednoho měsíce.
  6. Po skončení nájmu je pronajímatel povinen vrátit nájemci nebo právnímu nástupci složené peněžní prostředky s příslušenstvím, pokud nebyly oprávněně čerpány, a to nejdéle do jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce byt vyklidil a předal pronajímateli.

Číselné označení dosavadního článku číslo VI a následujících se zvyšuje o jedno číslo.

Kauce bude uložena na účtu Městské části Praha 16 číslo 6015-2000861379/0800 a bude s ní nakládáno dle § 686a Sb., Občanského zákoníku.